Un condominio Divida la fe sempre uma dor de cabeça para cualquier lugar el Síndico, e um Problema para o gran caixa hacer condomínio mas algumas Leis mudaram e você confiere abaixo O que pode fazer o para não APLICAR tiene Correção correta.
¿Qué es responsável pela dívida afinal? Inquilino ou Proprietário?
Segundo a lei, o responsável o o proprietário. Si por REU en Acción de cobrança judicial, outra uma pode de organizador ACAO contraindicado o inquilino (e, consequentemente, contraindicación o fiador) para Receber de volta tiene Quantia.
E quanto a antigos e novos moradores?
1.Com-O-Novo Código Civil, criterio Mudou O, E agora-O-Novo Proprietário pelas fica responsavel dívidas hacen Antigo. Isso vale para dívidas posteriores a 11/1/2003, cuando de novo emo vigor o novo CC.
2.Artigo 1345 Código Civil hacerlo "O adquirente de unidade Responde pelos débitos no alienante em Relação ao condomínio, Multas e inclusivas juros moratorios".
Por lo tanto, no se puede inmóvil en el condominio, es esencial pedir una declaración de bastante hacer condominio.
3.Para Anteriores un dívidas 01.11.2003, valle o antigo criterio: só depois que tiene recebia Chaves-O-Novo Proprietário era responsável pelo pagamento das condominiais taxones. Hemos decidido aceptar la responsabilidad del antigo dono.
Fonte: Síndico.net
