Si está buscando la propiedad ideal, el primer paso es obtener ayuda de un agente inmobiliario para que el corredor pueda filtrar las opciones, ahorrando tiempo y evitando visitas a propiedades que no se ajustan a sus necesidades. La primera visita a una propiedad es el momento en el que el cliente se formará su primera impresión del entorno y, para que puedas prestar atención a los detalles más importantes, hemos creado una guía especial para ti:
- Preste atención a los detalles antes de llegar a la propiedad. Presta atención al camino, el flujo de tráfico en ese momento, la complejidad de la ruta. Si utiliza el transporte público, preste atención a la disposición de las paradas de autobús. Cuando esté más cerca del sitio, es importante notar el movimiento de personas, el ruido en el vecindario y otros factores que pueden afectar su vida diaria si decide mudarse a la propiedad;
- Cuando llegue a la propiedad, evalúe la entrada. ¿Cómo te sentiste cuando entraste al ambiente? Consulta el espacio, el tamaño del techo, la distribución de la habitación, entre otros. Trate de imaginarse en el entorno y comprenda cómo sería su día a día en esa propiedad;
- Consultar los detalles más técnicos. En esta parte es interesante solicitar la ayuda de la inmobiliaria y la valoración de un agente inmobiliario especializado. Se debe identificar y tener en cuenta el estado de conservación de la estructura, plomería, electricidad, albañilería y demás elementos fijos de la vivienda;
- Cuando tenga la oportunidad, visite la propiedad en otros horarios y en horarios diferentes. Esto es importante tanto para familiarizarse con la ruta hasta el lugar, como para aprender más sobre el tráfico en los alrededores, movimiento de personas y sonidos en diferentes momentos del día, entre otros.
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