¿Cómo funciona la financiación?
Una vez que usted elige el inmueble que desea comprar, se inician algunos procesos, como comprobación de renta, que en su mayoría, la renta familiar es sumada, entonces la agencia logra presentarle el valor que usted puede financiar el inmueble.
Donde el valor por entero es transferido a la persona que vendió el inmueble y usted pasa a pagar un número determinado de parcelas, en el número de meses que le fue ofrecido.
Se vincula en las condiciones de financiación
El mercado de financiamiento de inmuebles vive en constante cambio, por lo que vale la pena investigar por los intereses que su banco está imponiendo.
Por más que te sientas cómodo con tu banco, en ciertas condiciones, tu competidor te puede ofrecer opciones de intereses menores y parcelas mayores para financiamiento.
Documentos que separar
Los documentos básicos son CPF, RG, y si el financiamiento es hecho por la pareja, comprobantes de los estados civil y rentas. Las personas autónomas pueden comprobar su recepción de ingresos con el propio impuesto sobre la renta, o recibos de trabajos prestados.
Pero si usted no tiene ninguna cuenta bancaria, todavía trate de informarse con un gerente de un banco de confianza, preparará la documentación necesaria para iniciar el proceso.
Recordando que el valor del financiamiento no puede exceder el límite del 30% de su ingreso mensual. También se realiza una búsqueda para saber si su CPF está limpio, sin deudas pendientes en el SPC (Servicio de Protección de Crédito) y SERASA.
Evaluación del inmueble
Después de todo comprobado, llega la hora del inmueble ser evaluado por alguien responsable, para comprobar el valor de aquella compra. Todo es analizado y sólo aprobado con todas las documentaciones actualizadas y sin pendientes financieras.
Parece un largo proceso no es? Pero al final la alegría es plena.
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