Después de entender sus necesidades, encontrar la propiedad ideal, revisar su presupuesto y organizar toda la documentación, queda por formalizar la transacción. Para completar estos pasos más rápidamente, Execut busca agilizar y reducir la burocracia en todo el proceso. Consulte con nosotros el recorrido general de compra de una propiedad con Execut:
1. Luego de formalizar la propuesta, el vendedor evalúa los datos y detalles, y decide aceptarla. Con el asesoramiento legal y la gestión completa de la venta de Execut, esta comunicación se lleva a cabo de manera más fluida y efectiva.
2. Después de confirmar que todas las partes están de acuerdo, es hora de formalizar la transacción. En esta etapa tiene lugar la firma del contrato, que también es facilitada por los servicios de asesoría de Execut.
3. En este momento, la propiedad se encuentra regularizada. Este es el paso en el que se deben resolver los problemas pendientes y Ejecutar también juega un papel importante en la agilización de esta verificación.
4. El cuarto paso es verificar la situación de los vendedores en los tribunales. En ausencia de deudas y/o procesos judiciales que pudieran convertirse en obstáculos en la transacción, los servicios de asesoría legal de Execut agilizan la emisión de los certificados necesarios.
5. Si tu compra está financiada, es en este punto que el banco debe aprobar y liberar tu financiación. Este es uno de los trámites que más tiempo lleva, y depende del banco y del Registro de la Propiedad implicados.
6. Si tu compra es en efectivo, el proceso es más sencillo: firma el contrato, revisa los certificados y luego firma la escritura. Es en este punto que la propiedad pasa a ser propiedad legal del comprador.
7. Finalmente, llega el ansiado momento de la entrega de llaves. ¡Después de eso, todo lo que queda es celebrar el logro de su nueva propiedad! Para que todos los pasos se completen rápidamente y dentro de las normas legales, cuente con la asistencia de Execut.
Tenemos más de 33 años de experiencia en el mercado inmobiliario en João Pessoa y nuestro equipo legal está listo para ayudarlo durante todo el proceso de compra o venta de su propiedad.
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