Se você está entrando agora no mundo das negociações imobiliárias, alguns termos utilizados neste mercado podem parecer confusos. Mas calma! A Execut está aqui para te ajudar. Confira com a gente um breve dicionário com os principais termos imobiliários para você não ficar mais em dúvida:
- Averbação do imóvel: é a atualização legal de quaisquer mudanças estruturais realizadas ou de diferenças na condição dos seus proprietários. Algumas mudanças que entram nessa ação são reformas que alterem o número de cômodos, ou o total da área construída no terreno, alterações no estado civil dos proprietários, mudança de nome e outras modificações relevantes para a documentação do imóvel.
- Amortização: se refere à redução ou antecipação do tempo do financiamento do imóvel.
- Capital: é o termo utilizado para denominar a soma total dos bens de uma pessoa ou empresa. Também pode se referir à quantidade de dinheiro financiada a alguém.
- Escritura: este é o nome dado ao documento público que formaliza o contrato de compra e venda de um imóvel, declarando assim a propriedade deste.
- Financiamento imobiliário: esta é uma das formas de comprar o seu imóvel. É um empréstimo concedido por instituições financeiras para esses objetivos.
- Locador/Locatário: o primeiro termo se refere ao proprietário de um imóvel que decide alugar a sua propriedade. O segundo termo é a denominação dada ao inquilino, ou seja, quem aluga o imóvel.
- Procuração: é um documento, registrado em cartório, que atribui a um terceiro o poder de agir em seu nome em determinadas situações, como tomar decisões relativas à posse do imóvel.
- Sinal: é sinônimo de entrada. Refere-se ao valor que o comprador adianta ao vendedor para se comprometer com o negócio e assume a função de primeira parcela, em caso da compra do imóvel.
- Valor de Mercado: o valor atribuído ao seu imóvel por especialistas do mercado imobiliário.
- Valorização: termo utilizado para citar o processo de aumento do valor de mercado de uma propriedade. Essa valorização pode ocorrer por diversos motivos, desde reformas internas até mudanças na estrutura do bairro em que o imóvel está localizado.
Se você precisa de assistência para encontrar o imóvel ideal, ou para administrar melhor o seu, entre em contato com a Execut! Com mais de 33 anos de experiência no mercado imobiliário pessoense, possuímos um time completo e especializado para atender às suas necessidades. Entre em contato conosco!
