O mercado imobiliário é um setor em constante movimento, refletindo as preferências e necessidades em evolução dos compradores e locatários. Em João Pessoa, não é diferente, e uma recente pesquisa do Radar Imobiliário DataZAP revelou os 10 bairros mais procurados para venda e locação de imóveis na cidade, com base na quantidade de cliques em anúncios em plataformas virtuais.
Locação de imóveis: Bessa lidera o ranking
No segmento de locação, o bairro do Bessa desponta como líder absoluto, com 12,87% dos leads (cliques em anúncios) em sua direção. Isso demonstra que a demanda por aluguéis na região é significativamente alta. Jardim Oceania (9,60%) e
Jardim Cidade Universitária (8,55%) também se destacam como opções muito procuradas pelos locatários, ocupando a segunda e terceira posição, respectivamente. Isso demonstra que a demanda por aluguéis na região é significativamente alta. Jardim Oceania (9,60%) e Jardim Cidade Universitária (8,55%) também se destacam como opções muito procuradas pelos locatários, ocupando a segunda e terceira posição, respectivamente. Manaíra, Tambaú, Cabo e Altiplano também compõem tradicionalmente a relação dos bairros mais buscados.
Venda de imóveis: Bessa continua na dianteira
No que diz respeito à venda de imóveis, o Bessa também lidera, com 11,01% dos leads, confirmando sua popularidade tanto para locação quanto para compra. Jardim Oceania (10,62%) e Manaíra (10,11%) ocupam a segunda e terceira posição no ranking de venda residencial.
Esses bairros destacam-se por suas características únicas, que podem incluir uma infraestrutura completa, proximidade com áreas comerciais e, em alguns casos, belas vistas para o mar.
Metragem e quartos preferidos
Uma análise adicional revela que os imóveis com metragem entre 50 a 70 m² são os mais procurados, respondendo por aproximadamente 46,5% das buscas para locação e 31,4% das buscas para venda. Isso sugere uma tendência para apartamentos compactos e práticos, possivelmente devido a uma combinação de fatores, incluindo custos acessíveis e facilidade de manutenção.
Quando se trata do número de quartos, os imóveis de 2 dormitórios são os mais demandados para locação, representando 51,4% das buscas. Para venda, a preferência se divide quase igualmente entre opções com 2 dormitórios (39,4%) e 3 dormitórios (45,1%). Isso reflete a diversidade de perfis de compradores e locatários, desde casais jovens até famílias em busca de espaço adicional.
A pesquisa do Radar Imobiliário DataZAP revelou as preferências atuais dos compradores e locatários de imóveis em João Pessoa, destacando o Bessa como um dos bairros mais populares tanto para venda quanto para locação.
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